CASAS EN VENTA

¡¡SI USTED SABE INVERTIR!!

¡¡LE DAMOS MIL RAZONES PARA HACERLO!!!

 LAS GRANJAS

CONSTA DE:
PLANTA BAJA
  • SALA
  • COMEDOR 
  • COCINA
  • ESTUDIO
  • 1/BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAGE PARA 2 AUTOS
  • CISTERNA
PLANTA ALTA
  • 2 RECAMARAS CON BAÑO
  • BALCÓN.
  • PROYECCIÓN PARA OTRA RECAMARA.
  • MEDIDAS 7.40 X 15
  • PRECIO: $1,000,000.00 

FRACCIONAMIENTO
 JARDINES DEL PEDREGAL


CONSTA DE:
  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO COMPLETO CON VESTIDOR.
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE.
  • MEDIDAS 7 X 16
  • NOTA: CLOSET, LIBRERO Y AIRES ACONDICIONADOS QUEDARIAN COMO COMPLEMENTO OPCIONAL DE LA VIVIENDA.
  • PRECIO: $780,000.00

CLUB CAMPESTRE
(CASA)

CONSTA DE:
  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 1 RECAMARA
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE.
  • MEDIDAS 16 X 14
  • PRECIO: $600,000.00 COMPRA DE CONTADO
(CON PROYECTO)
  • PRECIO: DESDE $1,600,000.00 COMPRA CREDITOS HIPOTECARIOS

FRACCIONAMIENTO SIGLO XXI
(TERAN)
Foto: Una vida pagando RENTA es extremadamente CARA......Ya no pagues mas RENTAS...Mejor INVIERTE en TU VIVIENDA!!!!

con Hipoteca Scotiabank
Pago mensual $$4,701.00
Ingreso requerido $$12,210.00

CONSTA DE:
SALA
COMEDOR
COCINA
PATIO DE SERVICIO
2 RECAMARAS (PLANTA BAJA)
1 CUARTO PLANTA ALTA
1 BAÑO

Tienes DUDAS???? .......Contactanos al Tel. (01) 961 6152857 o AL CEL. Y WhatsApp 9612552918/9611875728 SKYPE casasenventa09@hotmail.com
CONSTA DE:
  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMEINTO AL FRENTE.
  • MEDIDAS 6 X 17
  • PRECIO: $620,000.00
DEPARTAMENTO PLANTA BAJA
FOVISSSTE II;
(Jardin Corona, por prepa 2)



CONSTA DE:
PLANTA BAJA:
  • ESTUDIO
  • SALA
  • COMEDOR
  • COCINA
  • PATIO DE SERVICIO
  • 1 CUARTO DE HERRAMIENTAS.
  • GARAJE COMUNITARIO
  • MEDIDAS 7.5x17
PLANTA ALTA:
  • 3 RECAMARAS
  • 1 BAÑO COMPLETO
  • PRECIO $750,000.00
DEPARTAMENTO PLANTA BAJA
FOVISSSTE II;
(Jardin Corona, por prepa 2)

CONSTA DE:
PLANTA BAJA:
  • ESTUDIO
  • SALA
  • COMEDOR
  • COCINA
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAJE PARA 2 AUTOS
  • MEDIDAS 7.5x17
PLANTA ALTA:
  • 3 RECAMARAS
  • 1 BAÑO COMPLETO
  • 1 CUARTO DE BLANCOS.
  • PRECIO $950,000.00
FRACCIONAMIENTO LOS PRESIDENTES
(ATRAS DEL COBACH, TERAN)

CONSTA DE:
  • PLANTA BAJA.
  • SALA
  • COMEDOR
  • COCINA
  • MEDIO BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAGE PARA 2 AUTOS
  • PLANTA ALTA
  • 3 RECAMARAS (UNA CON MINISPLIT)
  • 2 BAÑOS COMPLETOS
  • 2 CLOSET
  • MEDIDAS 7X17
  • PRECIO $1,400,000.00 A TRATAR
 TERAN (5a NORTE ORIENTE)



CONSTA DE:
  • PLANTA BAJA.
  • SALA
  • COMEDOR
  • COCINA
  • ESTUDIO
  • MEDIO BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAGE PARA 1 AUTO
  • PLANTA ALTA
  • 3 RECAMARAS CON BAÑO
  • 2 BAÑOS COMPLETOS
  • NOTA: LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON BALCÓN TECHADO Y TODAS LAS RECAMARA INCLUYEN CLOSET DE MADERA.
  • PRECIO $1,400,000.00 A TRATAR
FRACCIONAMIENTO EL VALLE


CONSTA DE:
  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE.
  • TERRENO 203.00 MT2
  • CONSTRUIDO 55.78 MT2
  • PRECIO: $950,000.00
CASA EN BERRIOZABAL


CONSTA DE:

  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 2 BAÑOS
  • PATIO MUY AMPLIO
  • POZO
  • TERRENO 28X33.60
  • PRECIO: $1,700,000.00
DEPARTAMENTOS EN BERRIOZABAL
CHIAPAS
PRECIOS DE DEPARTAMENTOS (VERTICALES) CIUDAD MAYA BERRIOZABAL


  • 3ER. NIVEL  $255,000.00
  • 2o. NIVEL   $235,000.00
  • 1er. NIVEL  $245,000.00
  • PLANTA BAJA $255,000.00

CONSTA DE:
  • COMEDOR
  • SALA 
  • COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO 

FRACCIONAMIENTO 
CIUDAD MAYA Y CIUDAD BONAMPAK
EN BERRIOZABAL Y COITA
CHIAPAS

CONSTA DE:
  • COMEDOR
  • SALA 
  • COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAGE

PARA CRÉDITOS INFONAVIT, todos con 38.71 mts. de Construcción 
  • 6X15 MTS. terreno $251,994.00
  • 7X15 MTS. terreno $269,244.00
  • NOTA: Los precios de esquina, son VARIADOS, según medidas existentes.
PARA CRÉDITOS MILITARES, todos con 38.71 mts. de Construcción 
  • 6X15 MTS. terreno $261,994.00
  • 7X15 MTS. terreno $279,244.00
  • NOTA: Los precios de esquina, son VARIADOS, según medidas existentes.
PARA CRÉDITOS MILITARES, todos con 38.71 mts. de Construcción 
  • 6X15 MTS. terreno $281,994.00
  • 7X15 MTS. terreno $299,244.00
  • NOTA: Los precios de esquina, son VARIADOS, según medidas existentes.

CASA EN IXTEPEC, OAXACA




CONSTA DE:

  • PLANTA BAJA.
  • SALA
  • COMEDOR
  • COCINA INTEGRAL
  • CORREDOR
  • MEDIO BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELÉCTRICO
  • GIMNASIO
  • PLANTA ALTA
  • 3 RECAMARAS CON BAÑO Y CLIMA
  • ESTUDIO
  • TERRAZA
  • CUARTO DE SERVICIO
  • MEDIDAS 10X30
  • NOTA: LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON BALCÓN TECHADO Y TODAS LAS RECAMARA INCLUYEN CLOSET DE MADERA.
  • PRECIO $2,000,000.00 


 TRASPASOS


TRASPASO: Entrega o cesión del alquiler o la venta de un local o un establecimiento a una persona a cambio de dinero. Cantidad de dinero que se paga por esta entrega o cesión.


QUE ES UN TRASPASO? El traspaso es la cantidad de dinero que el deudor pide por la casa y la persona que compra el traspaso continua con el pago de las mensualidades que le descuentan al deudor, este trámite se realiza ante notario por medio de un poder notarial. Estos traspasos son operaciones por medio de las cuales se adquiere un inmueble sobre el cual se encuentra una hipoteca, la que garantiza un crédito otorgado a favor de quien pretende vender

EXISTEN 2 TIPOS DE TRASPASOS.

1. ANTE LA INSTITUCIÓN FINANCIERA QUE OTORGO EL CRÉDITO (INFONAVIT)..

Desventajas

1. Necesitas cotizar ante el INFONAVIT y estar activo con la puntuación requerida.
2. Se solicitar un avalúo para saber el valor real actual de la vivienda, 
3. Contar con el capital de lo que no ha cubierto el deudor. 

Ejemplo Si la casa cuesta 100 mil, y los que aún no han pagado han cubierto 50 mil, un tercero, deberá pagarle a los que no pagaron 50 mil, y posteriormente, el tercero le deberá a INFONAVIT 50 mil para completar los 100 mil.

Ventajas

1. La vivienda queda a tu nombre.

2. POR MEDIO DE UN NOTARIO

Desventajas:

1. El titular de la deuda sigue siendo el deudor de la casa porque las escrituras siguen estando a su nombre.
2. si hay un mal uso de la casa o falta de pagos de la casa, el deudor es el responsable.
3. El vendedor y comprador dependen uno del otro hasta que se termina de pagar la casa.

Ventajas

1. La venta es muy rápida.
2. No checan buro de crédito al que pretende comprar
3. El valor de la vivienda sigue siendo la misma de cómo se compro. Y no al valor actual de la vivienda.
4. Se utiliza el crédito de otra persona.

DEPARTAMENTO EN REAL DEL BOSQUE
(TERAN por RESIDENCIAL BONANZA)


CONSTA DE:
  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE
  • NOTA:Por el TRASPASO se piden $90,000.00 
  • MENSUALIDADES DE $1,400.00 
  • PRECIO DE VENTA: $360,000.00 PUEDE SER COMPRADO SOLAMENTE DE CONTADO PUES ES UN CRÉDITO FOVISSSTE.
DEPARTAMENTO EN 
FRACCIONAMIENTO BICENTENARIO
(Por REAL DEL BOSQUE Teran)


CONSTA DE:

  • SALA
  • COMEDOR COCINA
  • 2 RECAMARAS
  • 1 BAÑO
  • PATIO DE SERVICIO
  • ESTACIONAMIENTO AL FRENTE
  • NOTA:Por el TRASPASO se piden $50,000.00 
  • MENSUALIDADES DE $1,490.00 
  • PRECIO DE VENTA: $295,000.00 PUEDE SER COMPRADO CON CRÉDITO INFONAVIT

Los trámites que se realizan en base a los traspaso de créditos se pueden llevar a cabo en  alguna inmobiliaria, un particular profesional (consultoría) o el mismo INFONAVIT o INSTITUCIÓN CREDITICIA en caso de que tenga ese servicio  para ello es importante que se fijen en las personas que les ayudarán durante este proceso hay que procurar siempre que sean profesionales ya que este trámite no se puede realizar por cualquier persona, porque se pueden correr algunos riesgos. Como toda inversión requiere de cierto tipo de riesgo que mientras estés preparado y cometas la menor cantidad de errores serán resultados más positivos.
CASAS Y DEPARTAMENTOS
EN RENTA

PLAN DE AYALA AMPLIACIÓN SUR


DEPARTAMENTO EN RENTA
  • PLANTA BAJA, AMPLIO,
  • CUENTA CON 3 RECAMARAS,
  • SALA
  • COMEDOR,
  • COCINA,
  • GARAGE Y PATIO AMPLIO
  • PRECIO: $5,500.00


¡No te dejes sorprender!  

Un Profesional Inmobiliario le puede ayudar no sólo a vender su casa, sino además le dará asesoría legal, notarial e inmobiliaria, le dará su opinión sobre el valor correcto de venta de su propiedad, le ayudará a gestionar la documentación necesaria para la venta y únicamente cobra la comisión que fue establecida por la venta de su propiedad, es decir si no la vende no le debe cobrar nada.

Por otro lado también le ayudará al comprador a gestionar su crédito y a tramitar toda la documentación que le soliciten y lo mejor tampoco le cobra nada, ya que sus servicios están incluidos en la comisión que paga el vendedor.

Finalmente un Profesional Inmobiliario dentro de las muchas actividades y servicios que brinda es la de vender una propiedad de un tercero y para facilitar dicha venta se capacita y certifica en diversas materias con la única finalidad de brindar un mejor servicio a sus clientes.

Si desea vender su propiedad a un precio justo, en un lapso de tiempo corto, con las menores molestias posibles, contáctenos con gusto le ayudaremos.

NOS ENCONTRAMOS EN:

Av. Juan Sabines No. 47, Col. Fovissste II; Jardín Corona
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
C.P. 29000

ATENDEMOS PREVIA CITA A LOS:
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Cel: 01 (045) 9611875728 / 961 2552918

PAGINAS WEB
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